이미 많은 집주인 분들과 부동산에 관심 있는 단기임대가 월세 대비 공실 해결이나 수익률 증가에 효과적이라는 사실을 알고 계실 겁니다. 그럼에도 단기임대를 선뜻 시작하지 못하는 이유는 혹시 모를 피해가 발생했을 경우, 적은 보증금으로 감당하기가 어렵기 때문이겠죠.
삼삼엠투는 이러한 걱정을 해소하고, 더욱 안전한 단기임대 시장을 만들어가기 위해 올해 초부터 호스트를 위한 보험 '삼삼케어'를 도입해서 운영하고 있는데요. 아직은 삼삼케어가 낯설고 어렵게만 느껴질 여러분을 위해 꼭 알아둬야 할 삼삼케어 체크 포인트 3가지를 정리해 봤습니다.
오늘은 아래 내용을 함께 알아볼게요.
Check 1. 보험료와 보상 범위
‘삼삼케어’는 호스트를 보호하기 위해 도입된 호스트 전용 보험으로, 계약 기간 중에 게스트로부터 발생할 수 있는 피해를 보상해 드립니다. 일정한 보험료를 납입해야 하는 일반적인 보험과 다르게 삼삼케어는 삼삼엠투의 호스트라면 누구나 별도의 보험료 납입 없이 무료로 이용이 가능하죠.
삼삼케어의 손해 보험은 화재 배상, 물품(기물) 파손, 도난 손해, 퇴실 지연, 특수 청소 처리, 변호사 선임 비용까지 총 6가지이며, 보험별 보상 범위는 아래와 같습니다.
보험별로 책정된 '게스트 부담금'은 게스트 본인이 피해를 입혔을 경우 부담해야 하는 금액으로, 게스트 부담금 이상의 손해에 대해서만 보상 접수를 할 수 있으며, 부담금 미만의 손해의 경우에는 게스트를 통해 직접 청구하셔야 니다.
삼삼케어 보상 범위
1. 화재 배상: 최대 1억 원 / 게스트 부담금 50만 원
2. 물품(기물) 파손: 최대 1천만 원 / 게스트 부담금 15만 원
3. 도난 손해: 최대 1백만 원 / 게스트 부담금 33만 원
4. 퇴실 지연: 최대 1백만 원 / 게스트 부담금 33만 원
5. 특수 청소 처리: 최대 1백만 원 / 게스트 부담금 33만 원
6. 변호사 선임 비용: 최대 1백만 원 / 게스트 부담금 없음
*관리비는 삼삼케어 보상 대상이 아닙니다.
Check 2. 신청 대상 및 신청 방법
삼삼케어는 삼삼엠투의 계약 당사자인 호스트라면 누구나 신청이 가능합니다. 다만, 삼삼엠투에서 진행된 계약이 아니거나 계약 진행에 대한 사실 여부를 확인할 수 없는 경우라면 삼삼케어를 신청할 수 없습니다.
또한, 비용 발생에 대해 적격증빙 영수증으로 증빙할 수 없는 경우에도 신청 대상에서 제외됩니다.
삼삼케어는 게스트가 퇴실하고, 호스트께서 방 상태를 점검한 후에 삼삼엠투의 앱과 웹사이트를 통해서 신청할 수 있어요. 다만, 방 상태를 점검한 후 퇴실 완료로 처리한 상황이라면 방의 상태와 계약에 문제가 없었다는 것을 의미하기 때문에 퇴실 완료 이후에는 삼삼케어 신청이 불가합니다.
Check 3. 신청 절차와 보상
앞선 보상 범위와 신청 대상에 해당된다면 삼삼케어를 신청하실 수 있습니다. 삼삼엠투 앱 혹은 웹사이트를 통해 삼삼케어 신청 페이지에 접속해 사건을 접수하면 되는데요. 삼삼케어 보험대리점의 보상 담당자가 접수된 사건을 확인한 후 별도로 증빙 자료에 대해 안내를 드리며, 서류 검토까지 완료가 되면 보상 절차가 진행됩니다.
사건에 따라 필요한 증빙 자료는 다를 수 있습니다. 손해에 대한 사실을 확인할 수 있는 사진 혹은 영상을 촬영해 두거나, 발생한 비용에 대한 적격증빙 영수증을 미리 준비해 주시는 것이 좋아요. 심사 기간은 증빙 자료 접수 이후 최소 1주일에서 최대 3개월까지 소요될 수 있으며, 사안에 따라 심사 기간은 달라질 수 있으니 참고해 주세요.
추가로 구체적인 손해보험별 보상 내용과 게스트 부담금, 신청 시 유의사항은 아래 삼삼케어 소개 페이지에서 자세히 확인해 주시기를 바랍니다.
- 삼삼엠투 호스트라면 별도의 보험료 납입 없이 무료로 이용 가능하다.
- 삼삼케어는 총 6가지 손해 보험의 종류에 따라 최대 1억 원부터 최소 100만 원까지 보상이 가능하지만, 보험별로 책정된 게스트 부담금 이상의 손해에 대해서만 보상 접수가 가능하다.
- 삼삼엠투에서의 계약 진행과 손해에 따른 비용 발생을 증빙할 수 없는 경우에는 대상에서 제외된다.
- 게스트가 퇴실하고, 방 상태를 점검한 후 퇴실 완료 처리를 했다면 계약에 문제가 없었다는 것을 의미하기 때문에 신청이 불가하다.
- 삼삼엠투 앱 혹은 웹사이트를 통해 신청할 수 있으며, 필요한 증빙 자료가 접수된 후 최소 1주일에서 최대 3개월까지 소요될 수 있다.
*본 콘텐츠의 내용은 2024년 6월 18일을 기준으로 작성되었음을 안내드립니다.
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