혹시 단기임대를 구할 때, 생각보다 높은 보증금 때문에 원하는 집을 구하지 못한 경험이 있으신가요? 보증금은 돌려받는 돈이라고는 하지만, 집마다 보증금이 천차만별로 다른 데다가 금액 자체가 높은 경우에는 지불하는 것이 부담스러울 수 있죠.
이러한 어려움을 해소하기 위해 삼삼엠투에서는 보증금을 모든 계약에 동일하게 33만 원으로 적용하고 있는데요. 여러분의 안정적이면서도 합리적인 계약 진행에 도움이 될 수 있도록 삼삼엠투 보증금의 의미와 관련된 문의 내용을 정리해 봤습니다.
오늘은 아래 내용을 함께 알아볼게요.
삼삼엠투의 보증금이란?
일반적으로 부동산 임대차에서의 보증금이란, 집을 임대하는 기간 동안 임차인이 임대료를 지불하고, 재산을 적절히 관리할 것을 보장하는 금액을 의미합니다. 계약이 종료된 후 임차인이 계약 조건을 성실하게 이행했다면 임대인으로부터 돌려 받야아 할 금액이죠.
삼삼엠투에서의 보증금도 크게 다르지 않아요. 게스트가 호스트의 방을 일정 기간 이용하는 대가로 예치하는 금액으로 계약이 종료된 후 호스트의 확인을 거쳐서 문제가 없다면 보증금을 돌려드려요.
일반적인 임대차 계약과 차이점이 있다면, 삼삼엠투에서 진행되는 모든 임대계약의 보증금은 33만 원으로 고정되어 있다는 점이에요. 일반적인 주택 임대차보다 보증금을 낮추고, 계약 진행 시 발생할 수 있는 어려움을 해소하기 위해 삼삼엠투의 이름을 따서 33만 원으로 설정했습니다.
고시원의 보증금 적용
삼삼엠투의 보증금은 기본적으로 머무는 방의 형태(오피스텔, 아파트, 원룸 등)나 이용하는 기간(일주일, 한 달, 3개월 등)에 상관없이 보증금은 33만 원으로 동일하지만, 고시원의 경우에는 운영 정책에 따라 보증금을 10만 원으로 적용합니다.
삼삼엠투 보증금 바로알기 FAQ
삼삼엠투의 보증금에 관해 좀 더 자세히 알아보기 위해 서비스를 처음 이용하신 게스트와 호스트분들이 자주 문의하신 내용을 함께 살펴볼게요.
Q. 보증금은 왜 삼삼엠투에서 보관하나요?
안전한 계약 진행을 위해 삼삼엠투에서 보증금을 보관하는 에스크로 결제 방식을 도입했습니다. ‘에스크로(Escrow)’란, 구매자와 판매자 간 신용관계가 불확실할 때 제3자가 개입해 상거래가 원활히 이루어질 수 있도록 보호하는 서비스를 말합니다.
게스트 입장에서는 보증금을 안전하게 보관하고, 호스트는 보관된 보증금을 통해 추후 발생할 수 있는 문제에 대한 보상으로 비용을 공제할 수 있습니다.
Q. 추가로 발생한 요금을 보증금에서 공제할 수 있나요?
기본적으로 보증금은 안전한 계약 유지를 위해 게스트에게 반환되어야 하는 금액입니다. 계약 외 추가 비용은 별도로 청구해야 하지만 부득이한 상황일 경우, 게스트와 호스트 간 협의하에 공제가 가능합니다.
Q. 보증금이 반환되지 않는 경우도 있나요?
보증금은 임대하는 동안 호스트의 집을 내 집처럼 아낀다는 약속입니다. 계약 기간 동안 정상적으로 퇴실했다는 사실이 확인된다면 삼삼엠투에서 반환해 드립니다. 그러나 부주의로 인한 시설 훼손이나 물품 파손 시 일부 금액이 보증금에서 공제되거나 추가 비용이 발생할 수 있습니다.
- 삼삼엠투의 보증금은 33만 원으로 고정되어 있다. 다만, 고시원 등의 경우에는 운영 정책에 따라 보증금을 10만 원으로 적용한다.
- 안전한 계약을 위해 보증금은 삼삼엠투에서 보관하며, 퇴실 확인 후 게스트에게 반환된다.
- 기본적으로 추가 발생한 요금을 보증금에서 공제할 수 없지만, 부득이할 경우 양측 협의하에 가능하다.
- 계약 기간 동안 정상적으로 퇴실했다면 보증금이 반환되지만 부주의로 인한 시설 훼손, 물품 파손 등이 있다면 일부 금액이 보증금에서 공제되거나 추가 비용이 발생할 수 있다.
*본 콘텐츠의 내용은 2024년 5월 21일을 기준으로 작성되었음을 안내드립니다.
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