살다 보면 그런 순간들이 있습니다. 회사에서 장기 출장을 가거나, 이사 날짜가 맞지 않거나, 인테리어 공사를 하거나, 타지에서의 한달살기 등을 위해 잠깐 살 집이 필요한 순간들이요. 이럴 때 ‘단기임대’를 해보고 싶은데 임대 계약이라고 하니 처음에는 막막하고, 어렵게 느껴지실 수 있습니다.
하지만, 걱정과 달리 간편하게 단기임대 집을 구할 수 있는 방법이 있습니다. 그래서 오늘은 삼삼엠투로 잠깐 살 집 쉽게 구하는 방법을 4단계로 나눠서 소개해 드리겠습니다.
게스트 계약 방법에 대해 순차적으로 알아볼게요.
STEP 1. 계약 승인 요청하기
가장 먼저 해야 할 것은 각자에게 필요한 단기임대 방을 찾는 일입니다. 조건에 맞고, 마음에도 드는 방을 찾았다면 원하는 날짜에 맞춰 호스트(임대인)에게 계약 승인 요청을 진행합니다.
만약, 호스트가 작성한 방의 상세 설명을 확인한 후, 궁금하거나 추가로 확인해야 할 사항이 있다면 계약 승인 요청 전에 채팅을 통해 미리 문의해 주시길 바랍니다.
STEP 2. 결제하기
호스트가 ‘계약 승인’을 했다면, 이제 결제할 차례입니다. 결제 마감 시한 내에 꼭 결제를 진행해야 하며, 결제 마감 시한이 지나면 다시 계약 승인 요청을 진행해야 합니다. 또한, 결제 마감 시한이 전이라도 다른 게스트가 먼저 결제하면 계약은 취소가 되니 최대한 빨리 결제하는 게 좋습니다.
결제 수단은 ‘카드결제’와 ‘계좌이체’가 있습니다. 카드의 경우 법인카드도 결제할 수 있으며, 해외에서 발급받은 카드(VISA, MASTER, JCB, Unionpay)로도 결제가 가능합니다.
STEP 3. 입주하기
드디어 입주일이 도래했습니다. 계약한 날짜에 맞춰 입주를 잘 했다면 ‘입주 확인’을 진행해 주세요.
입주 확인을 완료하면, 삼삼엠투에서 보관 중이던 이용요금이 호스트에게 정산됩니다. 삼삼엠투에서는 정상적인 입주가 완료될 때까지 결제한 이용요금을 보관하는 ‘에스크로' 결제 방식을 도입했습니다. 여러분의 안전한 입주를 위한 결제 방식이오니 참고해 주시기를 바랍니다.
*에스크로(Escrow): 구매자와 판매자 간 신용관계가 불확실할 때 제3자가 개입해 상거래가 원활히 이루어질 수 있도록 보호하는 서비스
STEP 4. 퇴실 및 보증금 반환 신청하기
계약한 단기임대 기간이 끝났다면, 이제 퇴실을 진행할 차례입니다. 퇴실 시간에 맞춰 퇴실한 후 ‘보증금 반환 신청’을 진행해 주시면 됩니다. 호스트가 ‘퇴실 확인’을 완료하면 삼삼엠투에서 보관 중이던 보증금을 순차적으로 반환 처리합니다.
계약 연장의 경우 입주 후부터 퇴실하기 전까지 언제든 가능합니다. 계약 상세 페이지에서 계약 연장을 신청할 수 있습니다.
- 계약 승인 요청 단계에서 호스트에게 궁금하거나 추가로 확인할 사항이 있다면 사전에 채팅을 통해 미리 문의한다.
- 계약 조건에 있어서 특이사항이 있다면 호스트와 사전에 협의해야 한다.
- 결제를 진행할 때는 반드시 결제 마감 시한 내에 진행해야 하며, 결제 마감 시한이 도래하기 전이라도 다른 게스트가 먼저 결제하면 계약은 취소된다.
- 날짜에 맞춰 잘 입주했다면 반드시 '입주 확인'을 한다.
- 입주 시 소음이나 냄새, 청소 상태, 일조량 등 주관적인 부분은 계약 취소의 사유가 될 수 없다.
- 퇴실할 때는 정상적으로 보증금을 돌려 받을 수 있도록 반드시 '보증금 반환 신청'을 한다.
*본 콘텐츠의 내용은 2024년 12월 19일을 기준으로 작성되었음을 안내드립니다.
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